Chalet parfaitement fini et entretenu dans un village authentique

362 000 € FAI
Reference annonce
259B

Description du bien

Nous vous présentons un magnifique Chalet Savoyard dans un village typique de Haute Maurienne à proximité immédiate des stations de Termignon Val Cenis - La Norma - Aussois - ...

Il est situé sur un terrain de 650m² clôturé, paysagé, avec un grand potager très productif avec l'eau agricole.

Celui-ci dispose d'une vue imprenable sur la Dent Parrachée, l'ensemble des sommets environnants et les pistes de Aussois.

Ce chalet de 117m² de surface au sol est construit en R+2 avec de nombreuses fenêtres et grandes baies vitrées le rendant très lumineux..

Un garage avec porte électrique commandée se trouve  sur le côté du chalet avec un accès véhicule simple.

L'entrée principale distribue un espace de loisir, une cuisine-buanderie équipée, les équipements techniques de chauffage, le studio et l'accès à l'appartement principal du premier er second étage.

Le studio est indépendant avec une terrasse située face au jardin à l'ouest.

Au premier étage se trouvent un grand séjour, une cuisine semie-ouverte équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau.

Une terrasse panoramique équipée d'une table est également située au premier étage et dispose d'un accès direct à la cuisine et au séjour.

Le second étage est aménagé avec une grande chambre.

Le chauffage est réalisé par une chaudière au gaz avec des planchers chauffants multizones et des radiateurs.

Un chauffe-eau indépendant est également alimenté au gaz.

Un aspirateur centralisé est installé dans la chaufferie.

Ce chalet peut être vendu entièrement meublé équipé pour un montant de 5.000€ supplementaires.

C'est un bien immobilier d'exception, en parfait état, particulièrement agréable à vivre à visiter rapidement

avec VCS Patrimoine 06 62 03 71 61

Fiche technique

Consommation énergétique
D (151 - 230)
Emission de GES
E (36 - 55)
Surface habitat
108 m²
Surface terrain
650 m²
Nombre de pièces
7
Personne à contacter

Dernière mise à jour

Le 07/06/2022 par Michel Zanetti

Nos tarifs

Nos honoraires sont de 5% du prix net vendeur avec un plancher de 7.000 € TTC

Les estimations sont gratuites si un mandat de vente est signé

Dans le cas ou le bien immobilier n’est pas mis en vente, l’estimation est facturée 150 € TTC