Trés bel appartement au coeur des stations 4 chambres

184 000 € FAI
Reference annonce
320M

Description du bien

A 2km de la sortie d'autoroute et 10 à 20 minutes des toutes les stations de Haute Maurienne et de Orelle avec la liaison des 3 Vallées, nous vous présentons un très bel appartement duplex entièrement réaménagé.

Celui-ci est situé dans les hauts de Modane, dans le quartier résidentiel très ensoleillé de Loutraz et bénéficie d'une exposition sud Est.

C'est une petite copropriété de 4 propriétaires avec un syndic bénévole.

L'appartement situé au second et dernier étage est très lumineux avec vue sur les pistes de La Norma et les montagnes environnantes.

L'aménagement intérieur est particulièrement fonctionnel.

C'est un grand appartement de 125m² au sol, agréable à vivre en résidence principale comme en résidence secondaire.

L'entrée se fait dans un vaste hall desservant l'ensemble des pièces à ce niveau.

L'escalier pour accéder au niveau supérieur est implanté dans le séjour - salon.

La cuisine est aménagée sur mesure par un menuisier local en pin cembro.

La partie nuit est constituée de 2 chambres derrière la partie jour et 2 chambres au niveau supérieur.

Un vaste espace bureau est positionné sur le palier.

Cet appartement dispose également de 2 caves de 9m² et 11m².

C'est un véritable coup de coeur pour l'aménagement et la finition avec des matériaux hauts de gamme.

A visiter rapidement avec VCS Patrimoine au 06 62 03 71 61.

Fiche technique

Consommation énergétique
E (231 - 330)
Emission de GES
E (36 - 55)
Surface habitat
95 m²
Nombre de pièces
6
Personne à contacter

Nos tarifs

Nos honoraires sont de 5% du prix net vendeur avec un plancher de 7.000 € TTC

Les estimations sont gratuites si un mandat de vente est signé

Dans le cas ou le bien immobilier n’est pas mis en vente, l’estimation est facturée 150 € TTC