Maison calme aux finitions minutieuses à 10mn de Nimes

299 000 € FAI
Reference annonce
101SC

Description du bien

C'est une maison située dans les hauts d'un village typique au coeur de la Vaunage, à 10 minutes de Nîmes.

La garrigue est dominante avec une magnifique vue sur le Pic Saint Loup à quelques pas.

Cette bâtisse construite en 2000, d'environ 180m² au sol et 106m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 1.000m².

Tout est pensé pour un agrément optimum, l'orientation de la terrasse couverte, de la véranda, du chalet, de la piscine.

C'est une maison idéale pour une famille exigeante.

Le hall d'entrée débouche sur un séjour en liaison directe avec la cuisine et le salon faisant un ensemble de plus de 45m².

Le coin nuit dispose de 3 grandes chambres.

Une chape en béton permet de concevoir un agrandissement en R+1 très facilement.

Cette maison dispose de nombreux équipements valorisants, dont l'ensemble des volets électriques pilotés, la cheminée équipée d'un insert automatique à granules, un système de chauffage par pompe à chaleur 4 zones particulièrement économe, un chauffe eau solaire de 300 litres, un adoucisseur d'eau sous contrat de maintenance.

De plus, un chalet équipé en salle de sport, jacuzzi implanté face à la piscine complète cet ensemble.

Un grand garage à l'entrée du terrain permet un rangement important avec une hauteur sous toiture autorisant une mezzanine.

C'est une maison coup de coeur avec une multitude de détails facilitant la vie au quotidien, son état permet de prendre possession des lieux sans même un coup de peinture.

A visiter rapidement avec L. Florentin au 06 62 03 71 61

 

Fiche technique

Surface habitat
106 m²
Surface terrain
1 010 m²
Nombre de pièces
4
Personne à contacter

Dernière mise à jour

Le 07/06/2022 par Michel Zanetti

Nos tarifs

Nos honoraires sont de 5% du prix net vendeur avec un plancher de 7.000 € TTC

Les estimations sont gratuites si un mandat de vente est signé

Dans le cas ou le bien immobilier n’est pas mis en vente, l’estimation est facturée 150 € TTC